המחירים כאן הם מחיר חציוני - המחיר שחצי מהעסקאות נסגרו מתחתיו וחצי מעליו. הוא מושפע פחות מעסקה חריגה אחת מאשר ממוצע. התקופה: 3.9.2025 - 2.9.2026.

עפולה והעמק

מחירי דירות בעפולה

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪630,000	₪13,200	27
3 חדרים	₪910,000	₪13,300	252
4 חדרים	₪1,435,000	₪13,800	545
5 חדרים	₪1,750,000	₪13,300	335
5.5 חדרים ומעלה	₪2,530,000	₪13,500	35

1,194 עסקאות דירה בעפולה בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בכפר תבור

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
5 חדרים	₪2,843,000	₪18,100	6
5.5 חדרים ומעלה	₪3,815,000	₪20,800	8

14 עסקאות דירה בכפר תבור בשנה האחרונה במאגר.

חיפה והסביבה

מחירי דירות בחיפה

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,000,000	₪20,800	113
3 חדרים	₪1,195,000	₪18,500	695
4 חדרים	₪1,550,000	₪17,400	626
5 חדרים	₪2,358,000	₪19,500	380
5.5 חדרים ומעלה	₪3,625,000	₪23,200	56

1,870 עסקאות דירה בחיפה בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות ברכסים

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,072,000	₪22,600	7
3 חדרים	₪954,000	₪11,400	188
4 חדרים	₪1,425,000	₪12,700	101
5 חדרים	₪1,480,000	₪11,600	229
5.5 חדרים ומעלה	₪2,450,000	₪16,100	81

606 עסקאות דירה ברכסים בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בנשר

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,180,000	₪26,500	43
3 חדרים	₪1,250,000	₪20,400	122
4 חדרים	₪1,740,000	₪17,900	181
5 חדרים	₪2,328,000	₪17,900	62
5.5 חדרים ומעלה	₪3,265,000	₪18,200	14

422 עסקאות דירה בנשר בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בטירת כרמל

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,018,000	₪25,800	24
3 חדרים	₪1,270,000	₪19,100	84
4 חדרים	₪1,880,000	₪16,900	91
5 חדרים	₪2,205,000	₪17,000	112
5.5 חדרים ומעלה	₪3,400,000	₪20,100	10

321 עסקאות דירה בטירת כרמל בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בקריית טבעון

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,775,000	₪32,800	6
3 חדרים	₪2,300,000	₪28,800	63
4 חדרים	₪2,250,000	₪25,700	16
5 חדרים	₪3,350,000	₪23,200	21
5.5 חדרים ומעלה	₪4,200,000	₪22,400	35

141 עסקאות דירה בקריית טבעון בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בעתלית

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
3 חדרים	₪1,863,000	₪25,000	22
4 חדרים	₪2,380,000	₪21,400	18
5 חדרים	₪3,800,000	₪23,200	34
5.5 חדרים ומעלה	₪3,800,000	₪21,100	15

89 עסקאות דירה בעתלית בשנה האחרונה במאגר.

הקריות והסביבה

מחירי דירות בקריית ביאליק

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪950,000	₪18,600	25
3 חדרים	₪1,270,000	₪18,500	373
4 חדרים	₪1,700,000	₪16,200	519
5 חדרים	₪2,380,000	₪17,900	519
5.5 חדרים ומעלה	₪3,950,000	₪21,900	77

1,513 עסקאות דירה בקריית ביאליק בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בקריית אתא

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪825,000	₪19,200	33
3 חדרים	₪990,000	₪15,900	197
4 חדרים	₪1,868,000	₪17,900	556
5 חדרים	₪2,348,000	₪17,900	529
5.5 חדרים ומעלה	₪3,146,000	₪17,700	54

1,369 עסקאות דירה בקריית אתא בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בקריית מוצקין

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪885,000	₪20,500	30
3 חדרים	₪1,160,000	₪17,200	107
4 חדרים	₪1,450,000	₪15,400	186
5 חדרים	₪2,550,000	₪19,100	196
5.5 חדרים ומעלה	₪4,200,000	₪22,700	25

544 עסקאות דירה בקריית מוצקין בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בקריית ים

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪875,000	₪21,900	28
3 חדרים	₪1,275,000	₪19,900	248
4 חדרים	₪1,500,000	₪15,600	161
5 חדרים	₪2,120,000	₪16,800	49
5.5 חדרים ומעלה	₪2,900,000	₪15,200	11

497 עסקאות דירה בקריית ים בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בנופית

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
5 חדרים	₪3,765,000	₪29,400	8
5.5 חדרים ומעלה	₪4,250,000	₪28,000	15

23 עסקאות דירה בנופית בשנה האחרונה במאגר.

עכו ונהריה

מחירי דירות בעכו

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪636,000	₪12,500	41
3 חדרים	₪850,000	₪12,500	204
4 חדרים	₪1,323,000	₪13,900	222
5 חדרים	₪1,800,000	₪14,300	137
5.5 חדרים ומעלה	₪2,124,000	₪16,000	63

667 עסקאות דירה בעכו בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות במעלות-תרשיחא

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
3 חדרים	₪1,070,000	₪13,700	53
4 חדרים	₪1,400,000	₪13,300	63
5 חדרים	₪1,964,000	₪14,700	70
5.5 חדרים ומעלה	₪2,000,000	₪11,800	16

202 עסקאות דירה במעלות-תרשיחא בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בשלומי

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
3 חדרים	₪800,000	₪10,400	15
4 חדרים	₪1,280,000	₪11,100	21
5 חדרים	₪2,057,000	₪12,400	45
5.5 חדרים ומעלה	₪2,673,000	₪13,900	22

103 עסקאות דירה בשלומי בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בכפר ורדים

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
4 חדרים	₪1,680,000	₪16,200	13
5 חדרים	₪2,200,000	₪15,500	10
5.5 חדרים ומעלה	₪2,740,000	₪14,700	34

57 עסקאות דירה בכפר ורדים בשנה האחרונה במאגר.

כרמיאל ומשגב

מחירי דירות בכרמיאל

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪895,000	₪17,300	11
3 חדרים	₪1,045,000	₪13,500	169
4 חדרים	₪1,325,000	₪13,800	215
5 חדרים	₪1,480,000	₪11,600	174
5.5 חדרים ומעלה	₪3,293,000	₪17,900	46

615 עסקאות דירה בכרמיאל בשנה האחרונה במאגר.

נוף הגליל ומגדל העמק

מחירי דירות בנוף הגליל

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪660,000	₪14,200	27
3 חדרים	₪938,000	₪11,600	481
4 חדרים	₪1,380,000	₪11,700	568
5 חדרים	₪1,526,000	₪11,800	237
5.5 חדרים ומעלה	₪3,950,000	₪20,300	31

1,344 עסקאות דירה בנוף הגליל בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות במגדל העמק

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪560,000	₪13,200	9
3 חדרים	₪813,000	₪11,900	102
4 חדרים	₪1,380,000	₪12,400	191
5 חדרים	₪1,305,000	₪10,200	209
5.5 חדרים ומעלה	₪1,528,000	₪10,700	71

582 עסקאות דירה במגדל העמק בשנה האחרונה במאגר.

חדרה והסביבה

מחירי דירות בחריש

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,094,000	₪22,200	18
3 חדרים	₪1,181,000	₪12,900	105
4 חדרים	₪1,400,000	₪13,100	352
5 חדרים	₪1,637,000	₪13,300	353
5.5 חדרים ומעלה	₪2,900,000	₪16,400	27

855 עסקאות דירה בחריש בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בחדרה

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,514,000	₪28,000	50
3 חדרים	₪1,390,000	₪18,200	178
4 חדרים	₪1,953,000	₪18,100	266
5 חדרים	₪2,775,000	₪20,600	274
5.5 חדרים ומעלה	₪3,700,000	₪19,200	61

829 עסקאות דירה בחדרה בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בפרדס חנה-כרכור

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,445,000	₪24,000	12
3 חדרים	₪1,750,000	₪21,800	88
4 חדרים	₪2,220,000	₪19,800	131
5 חדרים	₪2,823,000	₪20,100	186
5.5 חדרים ומעלה	₪3,700,000	₪22,900	43

460 עסקאות דירה בפרדס חנה-כרכור בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות באור עקיבא

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,140,000	₪20,300	5
3 חדרים	₪1,700,000	₪20,000	74
4 חדרים	₪2,050,000	₪19,300	93
5 חדרים	₪2,600,000	₪19,600	170
5.5 חדרים ומעלה	₪3,700,000	₪20,100	23

365 עסקאות דירה באור עקיבא בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בזכרון יעקב

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪725,000	₪14,500	7
3 חדרים	₪1,415,000	₪20,300	14
4 חדרים	₪2,750,000	₪25,400	41
5 חדרים	₪3,570,000	₪24,500	37
5.5 חדרים ומעלה	₪4,700,000	₪23,200	27

126 עסקאות דירה בזכרון יעקב בשנה האחרונה במאגר.

נתניה והסביבה

מחירי דירות בנתניה

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪2,199,000	₪32,400	70
3 חדרים	₪1,885,000	₪25,400	396
4 חדרים	₪2,600,000	₪24,500	547
5 חדרים	₪3,320,000	₪25,000	464
5.5 חדרים ומעלה	₪4,500,000	₪27,600	51

1,528 עסקאות דירה בנתניה בשנה האחרונה במאגר.

מחירי דירות בכפר יונה

גודל הדירה	מחיר חציוני	מחיר למ״ר	עסקאות
עד 2.5 חדרים	₪1,840,000	₪30,800	13
3 חדרים	₪2,100,000	₪25,800	13
4 חדרים	₪2,365,000	₪17,600	45
5 חדרים	₪2,800,000	₪20,300	86
5.5 חדרים ומעלה	₪3,875,000	₪18,500	24

181 עסקאות דירה בכפר יונה בשנה האחרונה במאגר.

איך הטבלה נבנית

המקור - עסקאות הנדל״ן שדווחו לרשות המסים, אותו מאגר שעליו נשען דוח ה-CMA שמתווכים באתר מפיקים לבעלי נכסים.
דירות בלבד - בלי מגרשים, בניינים שלמים ומשקים חקלאיים, ובלי עסקאות על חלק מדירה.
לפחות 5 עסקאות - גודל דירה בעיר שנסגרו בו פחות מחמש עסקאות בשנה אינו מוצג, כי מחיר של שתיים-שלוש עסקאות אינו אומר דבר על השוק.
12 חודשים מהעסקה האחרונה במאגר - רשות המסים מפרסמת עסקאות באיחור של כמה חודשים, ולכן התקופה מסתיימת בעסקה האחרונה שדווחה ולא בהיום.

מה המחיר הזה לא אומר

מחיר חציוני לעיר שלמה אינו הערכת שווי לדירה מסוימת. קומה, מצב, שכונה, חניה ומעלית משנים את המחיר בעשרות אחוזים. להערכה של נכס מסוים אפשר לבקש הערכת שווי בדף הבית, או לפנות למתווך/ת שמכיר/ה את האזור. לנכסים שמוצעים עכשיו: כל הנכסים למכירה. לעסקאות עצמן, יישוב אחר יישוב: עסקאות נדל״ן לפי יישוב.

מחירי דירות לפי עיר ומספר חדרים