עסקאות ב-12 חודשים3415.7.2025 - 14.7.2026
מחיר חציוני₪2,243,000
מחיר חציוני למ״ר₪21,520
מחיר חציוני לפי מספר חדרים
| גודל | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|
| עד 3 חדרים | 9 | ₪1,920,000 | ₪22,580 |
| 4 חדרים | 15 | ₪2,350,000 | ₪21,560 |
| 5 חדרים | 6 | ₪2,710,000 | ₪20,620 |
| 5.5 חדרים ומעלה | 4 | מעט מדי עסקאות | - |
עסקאות אחרונות
| רחוב | סוג | קומה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.7.2026 | משה שרת | דירה | 4 | קרקע | 89 | ₪2,500,000 | ₪28,090 |
| 12.7.2026 | קרן היסוד | דירה | 4 | ראשונה | 87 | ₪1,700,000 | ₪19,540 |
| 24.6.2026 | הרצל | דירה | 4 | שניה | 75 | ₪1,450,000 | ₪19,333 |
| 10.6.2026 | נרקיס | דירה | 4 | שניה | 102 | ₪2,050,000 | ₪20,098 |
| 3.6.2026 | הרצל | דירה | 4 | רביעית | 84 | ₪1,640,000 | ₪19,524 |
| 26.5.2026 | יורדי הסירה | דירה | 4 | קרקע | 110 | ₪200,000 | ₪1,818 |
| 20.5.2026 | האירוס | דירה | 6 | שניה ושלישית | 121 | ₪2,120,000 | ₪17,521 |
| 29.4.2026 | הרצל | דירה | 4 | רביעית | 109 | ₪2,500,000 | ₪22,936 |
| 29.4.2026 | הרצל | דירה | 3 | ראשונה | 97 | ₪2,190,000 | ₪22,577 |
| 28.4.2026 | הרצל | דירה | 3 | שלישית | 68 | ₪1,400,000 | ₪20,588 |
| 28.4.2026 | הרצל | דירה | 3 | שלישית | 97 | ₪2,216,000 | ₪22,845 |
| 28.4.2026 | הרצל | דירה | 4 | שלישית | 109 | ₪2,350,000 | ₪21,560 |
| 27.4.2026 | הרצל | דירה | 4 | שניה | 109 | ₪2,350,000 | ₪21,560 |
| 24.4.2026 | הרצל | דירה | 3 | שניה | 97 | ₪2,270,000 | ₪23,402 |
| 19.4.2026 | הרצל | דירה | 4 | שלישית | 109 | ₪2,530,000 | ₪23,211 |
| 12.4.2026 | הרצל | דירה | 3 | ראשונה | 73 | ₪1,440,000 | ₪19,726 |
| 26.3.2026 | החבצלת | דירה | 5 | - | 129 | ₪2,770,000 | ₪21,473 |
| 23.3.2026 | הרצל | דירה | 3 | ראשונה | 97 | ₪2,190,000 | ₪22,577 |
| 26.2.2026 | הסביונים | דירה | 3 | שניה | 63 | ₪700,000 | ₪11,111 |
| 17.2.2026 | האירוס | דירה | 4.5 | קרקע | 134 | ₪2,650,000 | ₪19,776 |
| 17.2.2026 | הנורית | דירה | 6 | שניה + שלישית | 113 | ₪2,475,000 | ₪21,903 |
| 26.1.2026 | הרצל | דירה | 5 | רביעית | 90 | ₪1,630,000 | ₪18,111 |
| 15.1.2026 | הסביונים | דירה | 3 | ראשונה | 75 | ₪1,920,000 | ₪25,600 |
| 11.1.2026 | הרצל | דירה | 5 | שניה | 93 | ₪1,550,000 | ₪16,667 |
| 3.12.2025 | הנורית | דירה | 3.5 | ראשונה | 85 | ₪1,000,000 | ₪11,765 |
| 30.11.2025 | הזית | דירה | 8 | - | 217 | ₪4,185,000 | ₪19,286 |
| 25.11.2025 | האירוס | דירה | 4 | קרקע | 95 | ₪2,480,000 | ₪26,105 |
| 19.11.2025 | הרצל | דירה | 4 | רביעית | 109 | ₪2,500,000 | ₪22,936 |
| 18.11.2025 | הרצל | דירה | 4 | רביעית | 109 | ₪2,500,000 | ₪22,936 |
| 5.11.2025 | מרבד הקסמים | דירה | 9 | - | 206 | ₪4,100,000 | ₪19,903 |
| 30.10.2025 | נרקיס | דירה | 5 | קרקע | 120 | ₪3,000,000 | ₪25,000 |
| 29.10.2025 | סנונית | דירה | 5 | - | 147 | ₪3,250,000 | ₪22,109 |
| 28.10.2025 | הרצל | דירה | 3 | רביעית | 68 | ₪1,100,000 | ₪16,176 |
| 20.10.2025 | האירוס | דירה | 4 | שניה, שלישית | 100 | ₪2,420,000 | ₪24,200 |
34 העסקאות האחרונות למגורים. הכתובת מוצגת ברמת רחוב, בלי מספר בית.
מקור: רשות המסים, דרך GovMap.
מאיפה המספרים
- המקור - עסקאות הנדל״ן שדווחו לרשות המסים, כפי שהן מוצגות בפורטל GovMap. זה מחיר העסקה שדווח, ולא מחיר המודעה.
- מגורים בלבד - בלי מגרשים, בניינים שלמים ומשקים חקלאיים, ובלי עסקאות על חלק מדירה.
- 12 חודשים מהעסקה האחרונה במאגר - רשות המסים מפרסמת עסקאות באיחור של כמה חודשים, ולכן התקופה מסתיימת בעסקה האחרונה שדווחה ולא בהיום.
- לפחות 5 עסקאות - חציון של קבוצה קטנה יותר אינו מוצג, כי הוא אינו אומר דבר על השוק.
- בלי מספר בית - העסקאות מוצגות ברמת רחוב.
מחיר חציוני אינו הערכת שווי לנכס מסוים. לטבלה מרוכזת של כל הערים: מחירי דירות לפי עיר. להערכה של נכס: הערכת שווי בדף הבית, או מתווך/ת שמכיר/ה את האזור.