עסקאות ב-12 חודשים1120.8.2025 - 19.8.2026
מחיר חציוני₪2,150,000
מחיר חציוני למ״ר₪20,370
מחיר חציוני לפי מספר חדרים
| גודל | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|
| עד 3 חדרים | 1 | מעט מדי עסקאות | - |
| 4 חדרים | 5 | ₪2,150,000 | ₪20,370 |
| 5 חדרים | 4 | מעט מדי עסקאות | - |
| 5.5 חדרים ומעלה | 1 | מעט מדי עסקאות | - |
עסקאות אחרונות
| רחוב | סוג | קומה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.8.2026 | ניצנים | דירה | 4 | שניה | 106 | ₪2,150,000 | ₪20,283 |
| 3.8.2026 | ניצנים | דירה | 4 | שלישית | 94 | ₪1,825,000 | ₪19,415 |
| 13.7.2026 | שושנים | דירה | 5 | - | 118 | ₪2,620,000 | ₪22,203 |
| 26.5.2026 | הרי בשמים | דירה | 6 | - | 299 | ₪1,563,000 | ₪5,227 |
| 12.5.2026 | הכרם | דירה | 5 | ראשונה | 129 | ₪2,680,000 | ₪20,775 |
| 26.3.2026 | אפיקי מים | דירה | 5 | - | 300 | ₪1,416,000 | ₪4,720 |
| 20.3.2026 | שיר השירים | דירה | 5 | - | 233 | ₪4,730,000 | ₪20,300 |
| 8.2.2026 | ניצנים | דירה | 4 | שלישית | 109 | ₪2,321,000 | ₪21,294 |
| 3.2.2026 | שושנים | דירה | 4 | שניה | 74 | ₪2,105,000 | ₪28,446 |
| 14.1.2026 | ניצנים | דירה | 4 | שניה | 107 | ₪2,180,000 | ₪20,374 |
| 28.10.2025 | שושנים | דירה | 3 | - | 74 | ₪1,930,000 | ₪26,081 |
11 העסקאות האחרונות למגורים. הכתובת מוצגת ברמת רחוב, בלי מספר בית.
מקור: רשות המסים, דרך GovMap.
מאיפה המספרים
- המקור - עסקאות הנדל״ן שדווחו לרשות המסים, כפי שהן מוצגות בפורטל GovMap. זה מחיר העסקה שדווח, ולא מחיר המודעה.
- מגורים בלבד - בלי מגרשים, בניינים שלמים ומשקים חקלאיים, ובלי עסקאות על חלק מדירה.
- 12 חודשים מהעסקה האחרונה במאגר - רשות המסים מפרסמת עסקאות באיחור של כמה חודשים, ולכן התקופה מסתיימת בעסקה האחרונה שדווחה ולא בהיום.
- לפחות 5 עסקאות - חציון של קבוצה קטנה יותר אינו מוצג, כי הוא אינו אומר דבר על השוק.
- בלי מספר בית - העסקאות מוצגות ברמת רחוב.
מחיר חציוני אינו הערכת שווי לנכס מסוים. לטבלה מרוכזת של כל הערים: מחירי דירות לפי עיר. להערכה של נכס: הערכת שווי בדף הבית, או מתווך/ת שמכיר/ה את האזור.