עסקאות ב-12 חודשים346.8.2025 - 5.8.2026
מחיר חציוני₪3,238,000
מחיר חציוני למ״ר₪24,480
מחיר חציוני לפי מספר חדרים
| גודל | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|
| עד 3 חדרים | 7 | ₪1,884,000 | ₪22,560 |
| 4 חדרים | 8 | ₪2,465,000 | ₪25,480 |
| 5 חדרים | 6 | ₪3,625,000 | ₪24,140 |
| 5.5 חדרים ומעלה | 13 | ₪4,770,000 | ₪24,010 |
עסקאות אחרונות
| רחוב | סוג | קומה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.8.2026 | זית שמן | דירה | 6 | - | 234 | ₪4,770,000 | ₪20,385 |
| 13.7.2026 | לא צוין | דירה | 6 | - | 227 | ₪6,725,000 | ₪29,626 |
| 8.7.2026 | הקציר | דירה | 5 | שניה | 121 | ₪3,500,000 | ₪28,926 |
| 9.6.2026 | שיבת ציון | דירה | 4 | - | 92 | ₪2,290,000 | ₪24,891 |
| 9.6.2026 | הקציר | דירה | 5 | ראשונה | 147 | ₪3,400,000 | ₪23,129 |
| 3.6.2026 | האלומה | דירה | 6 | - | 160 | ₪4,400,000 | ₪27,500 |
| 1.6.2026 | זית שמן | דירה | 3 | ראשונה | 84 | ₪1,800,000 | ₪21,429 |
| 27.5.2026 | מתתיהו הכהן | דירה | 3 | ראשונה | 77 | ₪1,920,000 | ₪24,935 |
| 18.5.2026 | התאנה | דירה | 6 | - | 144 | ₪2,900,000 | ₪20,139 |
| 6.5.2026 | זרובבל | דירה | 7 | רביעית | 133 | ₪3,075,000 | ₪23,120 |
| 30.4.2026 | מתתיהו הכהן | דירה | 3 | שלישית | 76 | ₪1,884,000 | ₪24,789 |
| 29.4.2026 | לא צוין | דירה | 6 | - | 190 | ₪5,250,000 | ₪27,632 |
| 14.4.2026 | זית שמן | דירה | 4 | שלישית | 112 | ₪3,650,000 | ₪32,589 |
| 8.3.2026 | נצח ירושלים | דירה | 5 | - | 215 | ₪3,700,000 | ₪17,209 |
| 1.3.2026 | זית שמן | דירה | 3 | - | 98 | ₪2,680,000 | ₪27,347 |
| 26.2.2026 | מתתיהו הכהן | דירה | 3 | רביעית | 85 | ₪1,900,000 | ₪22,353 |
| 11.2.2026 | תמר | דירה | 6 | ראשונה | 157 | ₪3,830,000 | ₪24,395 |
| 20.1.2026 | לא צוין | דירה | 6 | - | 193 | ₪5,150,000 | ₪26,684 |
| 11.1.2026 | זית שמן | דירה | 3.5 | ראשונה | 94 | ₪2,000,000 | ₪21,277 |
| 6.1.2026 | זית שמן | דירה | 3 | - | 82 | ₪1,850,000 | ₪22,561 |
| 1.1.2026 | שיבת ציון | דירה | 3 | שניה | 97 | ₪1,700,000 | ₪17,526 |
| 30.12.2025 | זית שמן | דירה | 4 | רביעית | 88 | ₪2,350,000 | ₪26,705 |
| 26.12.2025 | מוריה | דירה | 4 | שניה | 99 | ₪2,580,000 | ₪26,061 |
| 25.12.2025 | הזורעים | דירה | 5 | ראשונה | 127 | ₪3,550,000 | ₪27,953 |
| 21.12.2025 | הגפן | דירה | 7 | שלישית | 174 | ₪2,630,000 | ₪15,115 |
| 21.12.2025 | לא צוין | דירה | 6 | - | 222 | ₪5,870,000 | ₪26,441 |
| 16.12.2025 | נצח ירושלים | דירה | 3.5 | - | 116 | ₪2,850,000 | ₪24,569 |
| 14.12.2025 | רימון | דירה | 9 | - | 270 | ₪4,150,000 | ₪15,370 |
| 8.12.2025 | מוריה | דירה | 4 | - | 98 | ₪2,710,000 | ₪27,653 |
| 4.12.2025 | המנורה | דירה | 8 | - | 380 | ₪9,125,000 | ₪24,013 |
| 2.12.2025 | שיבת ציון | דירה | 4 | ראשונה | 120 | ₪2,320,000 | ₪19,333 |
| 19.11.2025 | הגורן | דירה | 5 | - | 198 | ₪4,300,000 | ₪21,717 |
| 28.10.2025 | מתתיהו הכהן | דירה | 7 | - | 224 | ₪5,300,000 | ₪23,661 |
| 20.10.2025 | לא צוין | דירה | 5 | - | 177 | ₪4,450,000 | ₪25,141 |
34 העסקאות האחרונות למגורים. הכתובת מוצגת ברמת רחוב, בלי מספר בית.
מקור: רשות המסים, דרך GovMap.
מאיפה המספרים
- המקור - עסקאות הנדל״ן שדווחו לרשות המסים, כפי שהן מוצגות בפורטל GovMap. זה מחיר העסקה שדווח, ולא מחיר המודעה.
- מגורים בלבד - בלי מגרשים, בניינים שלמים ומשקים חקלאיים, ובלי עסקאות על חלק מדירה.
- 12 חודשים מהעסקה האחרונה במאגר - רשות המסים מפרסמת עסקאות באיחור של כמה חודשים, ולכן התקופה מסתיימת בעסקה האחרונה שדווחה ולא בהיום.
- לפחות 5 עסקאות - חציון של קבוצה קטנה יותר אינו מוצג, כי הוא אינו אומר דבר על השוק.
- בלי מספר בית - העסקאות מוצגות ברמת רחוב.
מחיר חציוני אינו הערכת שווי לנכס מסוים. לטבלה מרוכזת של כל הערים: מחירי דירות לפי עיר. להערכה של נכס: הערכת שווי בדף הבית, או מתווך/ת שמכיר/ה את האזור.