עסקאות ב-12 חודשים243.8.2025 - 2.8.2026
מחיר חציוני₪3,100,000
מחיר חציוני למ״ר₪19,940
מחיר חציוני לפי מספר חדרים
| גודל | עסקאות | מחיר חציוני | מחיר למ״ר |
|---|---|---|---|
| עד 3 חדרים | 1 | מעט מדי עסקאות | - |
| 4 חדרים | 8 | ₪2,217,000 | ₪18,760 |
| 5 חדרים | 7 | ₪3,490,000 | ₪20,050 |
| 5.5 חדרים ומעלה | 8 | ₪4,150,000 | ₪20,420 |
עסקאות אחרונות
| רחוב | סוג | קומה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.8.2026 | שקמה | דירה | 6 | קומה 5 | 175 | ₪3,120,000 | ₪17,829 |
| 7.7.2026 | לא צוין | דירה | 6 | - | 204 | ₪5,674,000 | ₪27,814 |
| 30.6.2026 | הזית | דירה | 4 | ראשונה | 98 | ₪437,000 | ₪4,459 |
| 3.6.2026 | הכרמל | דירה | 5 | קרקע + ראשונה + שניה | 168 | ₪3,400,000 | ₪20,238 |
| 18.5.2026 | חבצלת | דירה | 6 | קרקע ראשונה שנייה | 195 | ₪4,100,000 | ₪21,026 |
| 13.5.2026 | שקמה | דירה | 4 | קומה 2 | 112 | ₪2,233,000 | ₪19,938 |
| 3.5.2026 | התמר | דירה | 5 | מרתף,קרקע,ראשונה | 246 | ₪4,200,000 | ₪17,073 |
| 18.2.2026 | הערבה | דירה | 6 | קרקע+ראשונה+שניה | 186 | ₪4,200,000 | ₪22,581 |
| 10.2.2026 | לא צוין | דירה | 5 | קומה 4 | 137 | ₪2,950,000 | ₪21,533 |
| 3.2.2026 | הגליל | דירה | 5 | קרקע+ראשונה+שניה | 175 | ₪3,490,000 | ₪19,943 |
| 20.1.2026 | הערבה | דירה | 5 | קרקע+ראשונה+שניה | 198 | ₪3,970,000 | ₪20,051 |
| 12.1.2026 | שקמה | דירה | 4 | קומה 6 | 118 | ₪2,200,000 | ₪18,644 |
| 31.12.2025 | לא צוין | דירה | 4 | קומה 12 | 75 | ₪2,500,000 | ₪33,333 |
| 22.12.2025 | לא צוין | דירה | 6 | קומה 7 | 170 | ₪3,100,000 | ₪18,235 |
| 11.12.2025 | שקמה | דירה | 6 | קומה 2 | 180 | ₪3,050,000 | ₪16,944 |
| 7.12.2025 | האתרוג | דירה | 4 | קרקע | 166 | ₪3,100,000 | ₪18,675 |
| 2.12.2025 | טרומפלדור | דירה | 2 | ראשונה | 31 | ₪2,840,000 | ₪91,613 |
| 25.11.2025 | הזית | דירה | 4 | שלישית | 92 | ₪1,579,000 | ₪17,163 |
| 18.11.2025 | ורד | דירה | 7 | מרתף,קרקע,ראשונה,שני | 244 | ₪5,600,000 | ₪22,951 |
| 11.11.2025 | לא צוין | דירה | 4 | קומה 1 | 129 | ₪2,430,000 | ₪18,837 |
| 10.11.2025 | לא צוין | דירה | 5 | קומה 8 | 196 | ₪3,000,000 | ₪15,306 |
| 7.11.2025 | כצנלסון | דירה | 4 | קרקע | 102 | ₪2,150,000 | ₪21,078 |
| 6.11.2025 | קפלן | דירה | 5 | - | 122 | ₪4,200,000 | ₪34,426 |
| 29.10.2025 | השעורה | דירה | 6.5 | קרקע + ראשונה | 212 | ₪4,200,000 | ₪19,811 |
24 העסקאות האחרונות למגורים. הכתובת מוצגת ברמת רחוב, בלי מספר בית.
מקור: רשות המסים, דרך GovMap.
מאיפה המספרים
- המקור - עסקאות הנדל״ן שדווחו לרשות המסים, כפי שהן מוצגות בפורטל GovMap. זה מחיר העסקה שדווח, ולא מחיר המודעה.
- מגורים בלבד - בלי מגרשים, בניינים שלמים ומשקים חקלאיים, ובלי עסקאות על חלק מדירה.
- 12 חודשים מהעסקה האחרונה במאגר - רשות המסים מפרסמת עסקאות באיחור של כמה חודשים, ולכן התקופה מסתיימת בעסקה האחרונה שדווחה ולא בהיום.
- לפחות 5 עסקאות - חציון של קבוצה קטנה יותר אינו מוצג, כי הוא אינו אומר דבר על השוק.
- בלי מספר בית - העסקאות מוצגות ברמת רחוב.
מחיר חציוני אינו הערכת שווי לנכס מסוים. לטבלה מרוכזת של כל הערים: מחירי דירות לפי עיר. להערכה של נכס: הערכת שווי בדף הבית, או מתווך/ת שמכיר/ה את האזור.